Und wer verkauft Ihr Haus?

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Immobilien des Monats

Reetdachhaus mit viel Charme am Stadtrand!<br><br>Das ca. 1975 erbaute Wohnhaus wurde von dem überregional bekannten Architekten Bert Emmerich geplant. Die Immobilie steht am Stadtrand der bekannten \
Grundstücke in dieser Größe und Lage sind im Bereich der Innenstadt enorm selten zu finden.
Die beeindruckende Wohnfläche von ca. 450 m² bietet jedem Hausbewohner viel Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten. Zahlreiche Räume wie z.B. Kaminzimmer, Bibliothek, Lesezimmer mit Kachelofen sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich bietet auch größeren Familien ausreichend viel Platz.

In der ersten Etage befinden sich die Schlafzimmer. Die geräumigen Zimmer verfügen alle über verschiedende Größen und Zuschnitte. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Das gesamte Wohnhaus ist unterkellert. Die Kellerräume können ideal für Hobby und Beruf nenutzt werden. Weiterhin verfügt das Untergeschoss über einen separaten Zugang von außen. Die Zimmer in diesem Bereich des Hauses wurden in früheren Jahren als Praxisräume genutzt. Es bestünde auch die Möglichkeit hier eine kleine Einliegerwohnung zu separieren oder Arbeitsräume einzurichten.

Auf der Gieblseite des Hauses wurden alle Vorkehrungen zum Bau eines Schwimmbades getroffen. Das bereits gemauerte Schwimmbecken hat eine Größe von ca. 8,30 Meter x ca. 4,50 Meter. Auf der Etage über dem Schwimmbad wurde alles für den Ausbau eines Wellnessbereiches vorgesehen. Schwimmbad und Wellnessbereich befinden sich in einem nicht ausgebauten Zustand.

Die Doppelgarage mit Zugang zum Wohnhaus liegt direkt an der Grundstückszufahrt.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem altersbedingten aber sehr gepflegten Zustand. Die ?ûlheizung (Brennwertkessel) wurde ca. 2008 erneuert. Das Dach müsste in den nächsten Jahren neu eingedeckt werden. Die Dacheindeckung kann selbstverständlich auch in Naturschiefer oder anderen Materialien ausgeführt werden.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

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Bitburg
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Trier ca. 31 Km" title="Bitburg Kaufen - Haus Preis : 675.000 €" />
Bitburg
Kaufen - Haus
Preis : 675.000 €