Energieausweis
Energiesparende Immobilie
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212kWh/m2.jahr
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Haus zu verkaufen in Bitburg
- Referenz : 227
- Typ : Haus
- Wohnfläche : +/-240,00 m2
- Grundstücksfläche : +/- 845 m2
- Kaufpreis : Preis auf Anfrage
- Zuzüglich Provision : 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Baujahr : 1951
- Verfügbarkeit : nach Vereinbarung
Energieausweis
- Energieausweisart : Energieverbrauchsausweis
- Gültig bis : 19/10/2030
- Jahrgang : 2014
Energieklasse
Beschreibung
Im Erdgeschoss befinden sich das gro?z?gige Foyer mit Theke, zahlreichen Sitzm?glichkeiten, einige Lagerr?ume und ein kleiner Kinosaal.?ber eine breite Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Kinos?le unterschiedlicher Gr??en.
Im Bereich des Treppenaufgangs erreichen Sie auch die Damen- und Herrentoiletten.
Der Bereich unter den Kinos?len wurde als Parkdeck genutzt.
Je nach Parkweise finden hier 12 bis 15 Pkw`s Platz.
Das Geb?ude wurde ca. 1951 errichtet und nach einem Brand in den 90er Jahren wieder neu aufgebaut.
Beheizt wird das Geb?ude (Baujahr 1951) ?ber eine Gas-Zentralheizung (Erdgas) aus dem Jahr 1999.
Energieverbrauch (Kino Gewerbe) - Verbrauchsausweis 183,1 kWh/(m2*a) ? Einstufung -D-
Energieverbrauch (Wohnen) ? Verbrauchsausweis 212,3 kWh/(m2*a) ? Einstufung -G-
Am Eingang rechts f?hrt ein Treppenaufgang zu den zwei vorhandenen Wohnungen.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss verf?gt ?ber ein gro?es Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, eine Diele, eine K?che mit integrierter Einbauk?che, ein G?ste-WC und ein Badezimmer (komplett renovierungsbed?rftig) mit Dusche und Badewanne.
Die Dachgeschosswohnung verf?gt ?ber drei Schlafzimmer, eine Diele, ein sehr ger?umiges Wohn- und Esszimmer, eine K?che mit K?chenzeile und ein Badezimmer.
Rechts neben dem Haupteingang vom Kino befindet sich ein Imbiss. Der Imbiss ist momentan verpachtet und bietet Sitzpl?tze f?r ca. 25 Personen.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem pers?nlichen Gespr?ch.
Wir freuen uns auf Sie!
Eine Tradition geht zu Ende - Wohn- und Geschäftshaus mit interessanter Vorgeschichte!
Das ?Kino Bitburg?
Bis vor einigen Monaten flimmerten hier noch die neusten Filme für Jung und Alt.
Drehen Sie jetzt in Bitburg Ihren eigenen Film.
Ein Film von der Umnutzung eines traditionsreichen Filmtheaters zum modernen Wohn- und Geschäftsgebäude.
Schreiben Sie Ihr eigenes Drehbuch und führen Sie selbst Regie.
Ersetzen Sie die Schauspieler durch Architekten, Planer, Zeichner, Statiker und viele fleißige Maurer, Zimmermänner, Dachdecker und mehr. Setzen Sie Ihr neues Werk durch hervorragende Elektriker ins richtige Licht und verleihen Sie Ihm durch fachgerechte Malerarbeiten die perfekte Kulisse und den passenden Anstrich.
Vielleicht verleiht Ihnen die Stadt nach Fertigstellung ja noch einen ?OSCAR?.
Finden Sie es doch einfach heraus!
Eine Immobilie mit enorm vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Fast jeder Bewohner des Eifelkreises und der Verbandsgemeinde Bitburg-Land dürfte beim Anblick dieses Gebäudes in Erinnerungen schwelgen.
Das Kino Bitburg. Ein Ort voller Begegnungen und Emotionen.
Der Duft von frisch zubereitetem Popcorn und anderen Leckereien liegt auch nach der Schließung des Kinos noch immer in der Luft.
Das Gebäude befindet sich in hervorragender Stadtlage. Sie erreichen die Innenstadt Bitburg (Fußgängerzone) oder das Krankenhaus fußläufig in nur wenigen Minuten.
Pick-Immobilien in Bitburg.
Ihr Immobilien-Partner im Bereich Bitburg-Eifel-Trier-Mosel und natürlich Luxemburg.
Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar.
Gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich ein auf Sie zu geschnittenes
Finanzierungsangebot.
Besuchen Sie uns auch im Internet.
www.pick-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Sie!Lage:
54634 Bitburg (Innenstadt)
Entfernungen:
Luxemburg - Echternach ca. 20 Km
Luxemburg - Stadt ca. 68 Km
Begien St. Vith ca. 54 Km
Niederland Maastricht ca. 146 Km
Prüm ca. 34 Km
Wittlich ca. 37 Km
Daun ca. 43 Km
Gerolstein ca. 39 Km
Trier ca. 31 Km
Köln ca. 141 Km
Bonn ca. 145 Km
Frankfurt ca. 198 Km
Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.
Ausstattung
Sanitär
Badezimmer2
Separate Toiletten3
Aussen
Grundstück845 m²
Terrasseja
Balkonja
Heizung / Klimaanlage
Heizungja
Gasheizungja