Bauland zu verkaufen in Burbach

Beschreibung

Burbach-Neustraßburg | ruhige Lage | sofort bebaubar | 32.000 ?é? Sie möchten Ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen oder suchen ein Grundstück für ein Ferienhaus in Grenznähe zu Luxemburg oder Belgien? Dann bietet dieses voll erschlossene Baugrundstück in ruhiger Wohnlage die ideale Gelegenheit. In einer wenig befahrenen Seitenstraße von Burbach-Neustraßburg gelegen, genießen Sie hier Natur, Ruhe und viel Freiraum - kombiniert mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte und das benachbarte Ausland. Das ca. 814 m² große, ebene Grundstück ist voll erschlossen und ermöglicht eine unkomplizierte sowie zeitnahe Bebauung. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Ferienimmobilie - hier lassen sich individuelle Wohnideen flexibel umsetzen. Ideal für Familien, Pendler oder Ruhesuchende, die naturnah wohnen und dennoch gut erreichbar bleiben möchten. Highlights auf einen Blick ? ca. 814 m² Grundstücksfläche ? eben et optimal bebaubar ? voll erschlossen ? ruhige Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr ? Grenznähe zu Luxemburg et Belgien - perfekt für Pendler ? hoher Freizeitwert (Golfplatz, Wander- et Radwege, Natur) ? sofort verfügbar ? provisionsfrei für den Käufer ? attraktiver Kaufpreis Lage Burbach liegt in der idyllischen Eifelregion nahe der luxemburgischen und belgischen Grenze. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Direkt im Ort befinden sich u. a. ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Sportplatz, Gastronomie sowie eine 18-Loch-Golfanlage. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weiterführende Schulen erreichen Sie bequem in Prüm und Bitburg. Die Region ist bekannt für Wander- und Radwege wie den Eifelsteig oder die Vennbahn - ideal für alle, die Erholung direkt vor der Haustür schätzen. Objektdaten ?Grundstücksart: Baugrundstück ?Grundstücksfläche: ca. 814 m² ?Erschließung: voll erschlossen ?Lage: ruhige Seitenstraße ?Bebaubar: Wohnbebauung möglich ?Verfügbarkeit: sofort Kaufpreis 32.000 ?é? - provisionsfrei für den Käufer Kontakt P.I.C.K. Immobilien GmbH Am Markt 12, 54636 Bitburg 06561 9476888 pick@pick-immobilien.de www.pick-immobilien.de Alle Angaben zur Größe, Beschaffenheit und Bebaubarkeit beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht übernommen. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung. Gerne beraten wir Sie persönlich und unterstützen Sie bei der Planung sowie bei Finanzierungsfragen. Anfragen vorzugsweise per E-Mail mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer. pick@pick-immobilien.de Persönliche Einschätzung Grundstücke in dieser Lage sind selten: ruhig, großzügig, voll erschlossen und gleichzeitig hervorragend angebunden. Ob als Lebensmittelpunkt, Wochenenddomizil oder Investition in die Zukunft - dieses Grundstück bietet Raum für Möglichkeiten. Ein Platz, an dem aus Ideen ein Zuhause wird. P.I.C.K. IMMOBILIEN GmbH in Bitburg. Ihr starker Immobilien-Partner im Bereich Bitburg-Eifel-Trier-Mosel und natürlich Luxemburg. Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar. Gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich ein auf Sie zu geschnittenes Finanzierungsangebot. Besuchen Sie uns auch im Internet. www.pick-Immobilien.de Wir freuen uns auf Sie!Lage: 54597 Burbach/Neustraßburg (Eifel) Entfernung in die Nachbarländer: Luxemburg - Echternach ca. 37 Km Luxemburg - Stadt ca. 70 Km Belgien St. Vith ca. 54 Km Niederland Maastricht ca. 144 Km Metz Frankreich ca. 134 Km Entfernung innerhalb der Umgebung und Deutschland: Prüm ca. 19 Km Bitburg ca. 17 Wittlich ca. 42 Km Daun ca. 33 Km Gerolstein ca. 22 Km Trier ca. 46 Km Köln ca. 125 Km Koblenz105 ca. 145 Km Frankfurt am Main ca. 201 Km Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.