Haus zu verkaufen in Bitburg
- Referenz : 378
- Typ : Haus
- Badezimmer : 2
- Wohnfläche : +/-190 m2
- Grundstücksfläche : +/- 8,59 Ar
- Stockwerk : 2
- Kaufpreis : Preis auf Anfrage
- Zuzüglich Provision : 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Zuzüglich Provision : 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Baujahr : 1972
- Verfügbarkeit : Date format invalid
Energieausweis
- Gültig bis : 19/04/2033
- Jahrgang : 2014-04-29T00:00:00
Energieklasse
H
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten in zentraler Stadtlage Bitburg!Das Wohnhaus bietet im aktuellen Zustand auf zwei Wohnebenen (ca. 190 m²) Platz für ein- oder zwei Familien. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Zugang von außen.
Das großzügige Dachgeschoss könnte nach Nutzungsänderungsantrag und Genehmigung eventuell zu einer weiteren großen Wohnung ausgebaut werden.
Durch eine Teilungserklärung wäre es sicherlich auch möglich die Immobilie in 3. Eigentumswohnungen umzuwandeln.
Man erreicht das Haus über einen befestigten Gehweg mit einigen Stufen bis direkt vor den Eingang.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Diele, drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größen, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit integrierter Einbauküche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon.
Ober- und Untergeschoss sind durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden. Eine weitere Treppe führt zum geräumigen Dachgeschoss.
Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur teilüberdachten Außenterrasse und zum Garten, eine Küche mit integrierter Einbauküche, je nach Aufteilung ein oder zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne.
In einem weiteren Teilbereich vom Untergeschoss befinden sich die Öl-Zentralheizung und ein Abstell- und Lagerraum. Von diesem Raum aus gelangt man auch auf das Gartengrundstück und zur Garage.
Rechts neben dem Wohnhaus befindet sich eine PKW-Garage. Weitere Parkplätze stehen je nach Parkweise auf dem Grundstück und im gesamten Umfeld bereit.
Das großzügige Gartengrundstück eignet sich hervorragend zur Tierhaltung und lädt zum Grillen und Chillen mit Familie und Freunden ein.
Verzichten Sie auf die in der heutigen Zeit schier unkalkulierbaren Baukosten, fehlende Handwerker und nervenaufreibenden Baustress.
Einziehen und sofort wohlfühlen!
So macht Leben und Wohnen Spaß.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.
Anfragen vorzugsweise per E-Mail mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer.
E-Mail: pick@pick-immobilien.de
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Wir freuen uns auf Sie!
Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass alle Angaben zur Größe, Ausführung und Beschaffenheit des Gebäudes und des Grundstücks auf den uns übermittelten Daten beruhen und nicht durch uns geprüft wurden.
Bei Reservierung der Immobilie benötigen wir für den Verkäufer eine schriftliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.
Gerne erstellen wir Ihnen auch über unsere Finanzpartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Alle Objektunterlagen können gerne von Ihrer Bank bei uns angefordert werden.
Pick-Immobilien in Bitburg.
Ihr Immobilien-Partner im Bereich Bitburg-Eifel-Trier-Mosel und natürlich Luxemburg.
Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar.
Gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich ein auf Sie zu geschnittenes Finanzierungsangebot.
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Wir freuen uns auf Sie!Lage:
54634 Bitburg
(Innenstadt fußläufig ca. 10 bis 15 Minuten)
Entfernung in die Nachbarländer:
Luxemburg - Echternach ca. 20 Km
Luxemburg - Stadt ca. 68 Km
Belgien St. Vith ca. 54 Km
Niederland Maastricht ca. 146 Km
Metz Frankreich ca. 118 Km
Entfernung innerhalb der Umgebung und Deutschland:
Prüm ca. 34 Km
Wittlich ca. 37 Km
Daun ca. 43 Km
Gerolstein ca. 39 Km
Trier ca. 31 Km
Köln ca. 141 Km
Bonn ca. 145 Km
Frankfurt am Main ca. 198 Km
Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.
Ausstattung
Sanitär
Badezimmer2
Aussen
Grundstück859 m²
Terrasseja
Balkonja
Auto
Garage1
Heizung / Klimaanlage
Heizungja
Ölheizungja