Haus zu verkaufen in Bitburg
- Referenz : 393
- Typ : Haus
- Badezimmer : 2
- Wohnfläche : +/-148 m2
- Grundstücksfläche : +/- 5,92 Ar
- Kaufpreis : 497.000 €
- Zuzüglich Provision : 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Zuzüglich Provision : 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Baujahr : 1979
- Verfügbarkeit : Date format invalid
Energieausweis
- Gültig bis : 01/01/2035
- Jahrgang : 2014-04-23T00:00:00
Energieklasse
A+
Beschreibung
Einfamilienhaus in hervorragender und ruhiger Lage zur Innenstadt Bitburg!Energie A Plus !!! Über Erdwärme
Das hübsche Einfamilienhaus steht in äußerst ruhiger Wohnlage (Sackgasse) der Stadt Bitburg. Sie erreichen die Innenstadt und die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Schwimmbad, Krankenhaus, Ärzte und vieles mehr in nur ca. 5 bis 10 Gehminuten. Zahlreiche Wanderwege gestatten auch Hundebesitzern mit Ihren Vierbeinern abwechslungsreiche Auslaufmöglichkeiten.
Aufteilung der Etagen und Wohnräume:
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, der großzügige Wohn- und Essgereich mit offener Küche, ein Schlaf- oder Gästezimmer, das Gästebad mit Dusche und der Hauswirts- und Technikraum mit direktem Zugang zur Garage.
Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man ebenerdig auf die neu angelegte Außenterrasse und in den Garten.
Eine moderne und offene Treppe führt in das Obergeschoss. Hier stehen die Diele, drei weitere Schlafzimmer unterschietlicher Größe (ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank), ein Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bereit.
Das gesamte Grundstück ist pflegeleicht mit zahlreichen Hecken, Sträuchern und Bäumen angelegt. Großzügige Sitz- und Liegeflächen bieten ausreichend Platz zum Grillen und Chillen mit der Familie und mit Freunden.
Die Garage mit elektrischem Sektionaltor bietet Platz für ein Auto. Weitere Außenstellplätze stehen auf dem gepflasterten Hof und im näheren Umland bereit.
Beheizt wird das Wohnhaus über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung (Energiewert A-Plus).
Sofort einziehen und wohlfühlen!
So macht Leben und Wohnen Spaß.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.
Anfragen vorzugsweise per E-Mail mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer.
E-Mail: pick@pick-immobilien.de
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Wir freuen uns auf Sie!
Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass alle Angaben zur Größe, Ausführung und Beschaffenheit des Gebäudes und des Grundstücks auf den uns übermittelten Daten beruhen und nicht durch uns geprüft wurden.
Bei Reservierung der Immobilie benötigen wir für den Verkäufer eine schriftliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank. Alle Objektunterlagen können gerne von Ihrer Bank bei uns angefordert werden.
Gerne erstellen auch wir Ihnen über unsere Finanzpartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.
Pick-Immobilien in Bitburg.
Ihr Immobilien-Partner im Bereich Bitburg-Eifel-Trier-Mosel und natürlich Luxemburg.
Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar.
Gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich ein auf Sie zu geschnittenes Finanzierungsangebot.
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Wir freuen uns auf Sie!Lage:
54634 Bitburg
(wenige Minuten bis zur Innenstadt)
Entfernung in die Nachbarländer:
Luxemburg - Echternach ca. 20 Km
Luxemburg - Stadt ca. 68 Km
Belgien - St. Vith ca. 54 Km
Niederland - Maastricht ca. 146 Km
Frankreich - Metz ca. 120 Km
Entfernung innerhalb der Umgebung und Deutschland:
Prüm ca. 34 Km
Wittlich ca. 37 Km
Daun ca. 43 Km
Gerolstein ca. 39 Km
Trier ca. 31 Km
Koblenz ca. 117 Km
Köln ca. 141 Km
Bonn ca. 145 Km
Frankfurt am Main ca. 198 Km
Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.
Ausstattung
Sanitär
Badezimmer2
Separate Toilette1
Aussen
Grundstück592 m²
Terrasseja
Auto
Garage1
Heizung / Klimaanlage
Heizungja