Haus zu verkaufen in Bitburg

  • Referenz : 325
  • Typ : Haus
  • Wohnfläche : +/-175,00 m2
  • Grundstücksfläche : +/- 1.010 m2
  • Kaufpreis : Preis auf Anfrage
  • Zuzüglich Provision : 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Baujahr : 1970
  • Verfügbarkeit : Nach Vereinbarung
Kontakt

Energieausweis

  • Energieausweisart : Energiebedarfsausweis
  • Gültig bis : 27/02/2032
  • Energieverbrauch : 178.90 kWh/m2 pro Jahr
  • Jahrgang : 2014
  • Gebäudeart :
Energieklasse

Beschreibung

Renovierter Bungalow in herrlich ruhiger Innenstadtlage! Hier lässt es sich leben!

Das Wohnhaus steht in sehr renommierter Stadtlage am Ende einer Sackgasse.

Sie erreichen das Wohnhaus über eine kleine Zufahrtsstraße die direkt am Haus endet.

Der Bungalow ist komplett unterkellert. Über eine Außentreppe gelangen Sie zum Hauseingang. Es bestünde auch die Möglichkeit einen zweiten Eingang durch das Untergeschoss zu schaffen.
Aufteilung der Räume und Etagen:

Auf der oberen Wohnebene befinden sich auf der linken Seite der Diele die Küche mit abgetrenntem Vorratsraum und hübscher Einbauküche und das Wohn- und Esszimmer mit kleinem Balkon. Der auffallend geschmackvolle Kachelofen mit integrierter Sitzbank ist ein wahrer Blickfang und verleiht dem Esszimmer enorm viel Gemütlichkeit. Der großzügige Wohnbereich schließt sich nahtlos an. Hier sorgt ein weiterer Kamin für Behaglichkeit und Wärme.

Im rechten Teil der oberen Etage befinden sich das sehr hochwertig renovierte Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, BD und Waschtisch, drei Zimmer unterschiedlicher Größe die als Schlaf-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können und das ebenfalls chic renovierte Gäste-WC.

Eine gut begehbare Treppe führt ins Untergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlaf-, oder Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum, ein Lager- oder Abstellraum und die Heizung.

Eine weitere Tür führt zur Garage. Die Garage ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für ein Auto sowie Stellfäche zum Aufstellen einer Werkbank und/oder zur Lagerung von Werkzeug und vielen mehr.

Weitere PKW Außenstellplätze befinden sich vor der Garage und im näheren Umfeld.

Das gesamte Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 1.010 m² und wurde sehr liebevoll und dennoch pflegeleicht angelegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen überdachten Freisitz. Hier steht ein mit Naturstein gemauerter Außenkamin bereit. Die an den Freisitz angrenzende Grünfläche zieht sich um das gesamte Anwesen. Zahlreiche weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten bieten Ihnen ein hübscher 8-Eck-Pavillon aus Holz, ein Gartenhaus und ein Lagerhäuschen für Kaminholz und vieles mehr. Aufgrund der herrlichen Grundstücksgröße können Sie sich hier Ihren ganz persönlichen Lieblingsplatz einfach aussuchen.

Ein wahres Paradies - und das mitten in der Stadt.

Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung zeitnah übernommen werden.

Verzichten Sie auf die in der heutigen Zeit schier unkalkulierbaren Baukosten, fehlende Handwerker und nervenaufreibenden Baustress.

Sofort einziehen und wohlfühlen!

So macht Leben und Wohnen Spaß.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.
Anfragen vorzugsweise per E-Mail mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer.
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Wir freuen uns auf Sie!


Pick-Immobilien in Bitburg.

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Wir freuen uns auf Sie!Lage:
Bitburg (Nähe Innenstadt)

Entfernungen:
Luxemburg - Echternach ca. 20 Km
Luxemburg - Stadt ca. 68 Km
Belgien St. Vith ca. 54 Km
Niederland Maastricht ca. 146 Km
Prüm ca. 34 Km
Wittlich ca. 37 Km
Daun ca. 43 Km
Gerolstein ca. 39 Km
Trier ca. 31 Km
Köln ca. 141 Km
Bonn ca. 145 Km
Frankfurt ca. 198 Km

Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.

Ausstattung

Sanitär

Badezimmer2
Separate Toilette1

Aussen

Grundstück1010 m²
Terrasseja
Balkonja

Auto

Garage1

Heizung / Klimaanlage

Heizungja
Ölheizungja

Kontaktieren Sie uns

(0) 6561 947 68 88

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