Haus zu verkaufen in Idesheim

Beschreibung

Hübsches neuwertiges Wohnhaus mit viel Charme - sofort einziehen! Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1897 erbaut und im Jahr ca. 2007 bis ca. 2010 vollständig kernsaniert. Lediglich die Außenwände der Immobilie blieben stehen. Im Innenbereich wurde alles erneuert. Auch die massiven Etagendecken und Treppen aus Beton, das gesamte Dach inklusive Gebälk und der Dacheindeckung mit Tonziegel wurden ersetzt. Das Wohnhaus befindet sich in einem absolut neuwertigen und einzugsfertigen Zustand und kann zeitnah übernommen werden. Alle Fenster sind Isolierverglast und verfügen über elektrische Rollläden (Steuerbar über Internet-ALEXA). Aufteilung der Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich die kleine Diele, ein Gäste-WC und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und offener Küche inklusive Einbauküche mit kleiner Theke. Alle Etagen sind durch massive Treppen miteinander verbunden. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Diele mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein hübsches Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut. Hier steht momentan ein großer Raum über die gesamte Etage zur Verfügung, aus dem man ohne viel Aufwand in Trockenbauweise je nach Bedarf, mehrere Zimmer abtrennen kann. Dachfenster in ausreichender Anzahl wurden bereits eingebaut. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Garage mit elektrischem Garagentor. Weitere Pkw-Außenstellplätze stehen vor und hinter dem Wohnhaus bereit. Auf dem Dach der Garage wurde eine Dachterrasse errichtet. Die vorhandene Zaunanlage schützt vor Wind und bietet zudem Sicherheit und Sichtschutz. Eine Grünfläche ist nicht vorhanden. Ein kleiner Gewölbekeller kann als Abstell- und Lagerfläche genutzt werden. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Jetzt hinein ins Eigenheim! Sofort einziehen ohne lästigen und momentan unkalkulierbaren Baustress. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben senden wir Ihnen gerne weitere Detailunterlagen und Bilder zu. Hierzu benötigen wir Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer. Anfragen vorzugsweise per E-Mail. Wir freuen uns auf Sie!!!Lage: 54636 Idesheim Entfernungen: Luxemburg - Echternach ca. 20 Km Luxemburg - Ralingen ca. 12 Km Luxemburg Stadt ca. 57 Km Belgien St. Vith ca. 69 Km Maastricht Niederland ca. 160 Km Bitburg ca. 13 Km Trier ca. 19 Km Wittlich ca. 36 Km Prüm ca. 48 Km Saarbrücken ca. 110 Km Köln ca. 154 Km Frankfurt am Main ca. 198 Km Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.