Energieausweis
Energiesparende Immobilie
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250kWh/m2.jahr
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Haus zu verkaufen 5 Schlafzimmer in Malbergweich
- Referenz : 289
- Typ : Haus
- Schlafzimmer : 5
- Wohnfläche : +/-80,00 m2
- Grundstücksfläche : +/- 620 m2
- Kaufpreis : Preis auf Anfrage
- Zuzüglich Provision : 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Baujahr : 1910
- Verfügbarkeit : Nach Vereinbarung
Energieausweis
- Energieausweisart : Energiebedarfsausweis
- Gültig bis : 04/03/2033
- Energieverbrauch : 250.50 kWh/m2 pro Jahr
- Jahrgang : 2014
- Gebäudeart :
Energieklasse
Beschreibung
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus und Gartengrundstück!Das ca. 1910 erbaute Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren bereits in Teilbereichen wie z.B. Außenfassade, Baderneuerung, Fenster und vieles mehr renoviert. Die restlichen Arbeiten wie Böden, Wandverkleidungen, Putz- und Malerarbeiten, Heizung und mehr können vom neuen Eigentümer so gestaltet werden wie es Ihm persönlich gefällt.
Zum Gesamtangebot gehört das Wohnhaus mit kleinem Garten hinter und neben dem Haus und ein weiteres Gartengrundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Die Immobilie eignet sich aufgrund der überschaubaren Größe von ca. 80 m² ideal für Singles, Paare und kleine Familien.
Aufteilung der Räume und Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, eine Küche mit Platz für Esstisch mit Eckbank, ein Vorratsraum, eine gute Stube und ein bereits renoviertes Badezimmer.
Über eine freitragende Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier stehen 4 Zimmer unterschiedlicher Größe für Schlafen, Kinder, Gäste oder Büro bereit.
Eine weitere Holztreppe führt zum Dachgeschoss. Das Dachgeschoss bietet viel Platz und könnte nach Genehmigung eventuell vom neuen Eigentümer weiter ausgebaut werden.
Rechts neben dem Wohnhaus befindet sich der Zugang zum Gewölbekeller. Hier wurde Anfang der 1990 eine Ölzentralheizung mit Kunststofftanks installiert. Die Heizung befindet sich in der Austauschpflicht.
Die Grünfläche hinter dem Haus kann als Grill und Liegewiese genutzt werden und eignet sich auch hervorragend zur Tierhaltung.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein weiteres Gartengrundstück.
Die Immobilie eignet sich aufgrund des vorhandenen Renovierungsstaus in erster Linie für handwerklich geschickte Menschen.
Anfragen vorzugsweise per E-Mail mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer.
E-Mail: pick@pick-immobilien.de
Jetzt hinein ins Eigenheim.
Wir freuen uns auf Sie!
Pick-Immobilien in Bitburg.
Ihr Immobilien-Partner im Bereich Bitburg-Eifel-Trier-Mosel und natürlich Luxemburg.
Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar.
Gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich ein auf Sie zu geschnittenes Finanzierungsangebot.
Besuchen Sie uns auch im Internet.
www.pick-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Sie!Lage:
54655 Malbergweich
Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm
Rheinland-Pfalz
Entfernungen:
Luxemburg - Echternach ca. 34 Km
Luxemburg - Stadt ca. 79 Km
Belgien St. Vith ca. 50 Km
Niederland Maastricht ca. 140 Km
Prüm ca. 28 Km
Wittlich ca. 37 Km
Daun ca. 38 Km
Gerolstein ca. 29 Km
Trier ca. 42 Km
Köln ca. 134 Km
Bonn ca. 139 Km
Frankfurt ca. 198 Km
Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.
Ausstattung
Sanitär
Badezimmer1
Aussen
Grundstück620 m²
Terrasseja
Heizung / Klimaanlage
Heizungja
Ölheizungja