Energieausweis
Energiesparende Immobilie
A+
A
B
C
D
148kWh/m2.jahr
E
F
G
H
I
Haus zu verkaufen in Schönecken
- Referenz : 329
- Typ : Haus
- Wohnfläche : +/-180,00 m2
- Grundstücksfläche : +/- 777 m2
- Kaufpreis : 433.000 €
- Zuzüglich Provision : 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Baujahr : 1978
- Verfügbarkeit : Sofort
Energieausweis
- Energieausweisart : Energiebedarfsausweis
- Gültig bis : 26/07/2033
- Energieverbrauch : 148.50 kWh/m2 pro Jahr
- Jahrgang : 2014
- Gebäudeart :
Energieklasse
Beschreibung
Einfamilienhaus in einzugsfertigem Zustand! Top-Lage Inklusive!Die Immobilie steht in dem gepflegten und sehr beliebten Eifelort Schönecken. Sie erreichen die Stadt Prüm mit dem Auto in wenigen Minuten.
Kindertagesstätte und Grundschule liegen nur wenige Fußminuten vom Wohnhaus entfernt. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Prüm, Bitburg und Neuerburg.
Nähere Informationen über den Ort Schönecken erhalten Sie unter www.schoenecken.de
Die Immobilie wurde im Jahr 2013 sehr großzügig renoviert und saniert. Bei sämtlichen Renovierungsarbeiten kamen ausschließlich hochwertige und langlebige Materialien zum Einsatz.
Das Untergeschoss könnte mit geringem Aufwand als Einliegerwohnung ausgebaut werden. Ein separater Eingang ist bereits vorhanden.
Aufteilung der Etagen und Räume.
Gleich nach Betreten der Immobilie gelangt man in die sehr einladende Wohndiele mit offenem Kamin. Von hier aus erreichen man alle Räume dieser Wohnebene.
Rechts vom Eingang befindet sich die Küche mit hochwertiger Einbauküche. Von der Küche aus gelangt man in das Esszimmer mit nahtlos angrenzendem Wohnzimmer. Vom überdachten und großzügigen Balkon vor dem Wohnzimmer genießt man eine herrliche Aussicht über weite Teile des Ortskerns und in die umliegende Natur.
Neben dem Wohn- und Essbereich erreichen Sie das hübsch renovierte Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Waschtisch. Unmittelbar neben diesem Bad liegt das großzügige Elternschlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren Zugang zum Balkon.
Auf der gegenüberliegenden Seite links neben dem Eingang liegt das ebenfalls renovierte Gäste-WC.
Das voll unterkellerte Wohnhaus und das größtenteils ausgebaute Dachgeschoss sind durch eine hübsche freitragende Treppe aus einer Holz-Stahlkonstruktion miteinander verbunden.
Im hervorragend gedämmten Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Dachstudio mit einem weiteren renovierten Badezimmer mit Dusche. Ohne großen Aufwand wäre es möglich hier auch zwei Zimmer abzutrennen. Ein weiterer Teil im Dachgeschoss kann als Lager- und Abstellfläche genutzt werden.
Das Untergeschoss wurde größtenteils zur Wohnfläche ausgebaut. Aufgrund der leichten Hanglage genießen die nach vorne und zur Seite ausgerichteten Zimmer volles Tageslicht. Hier befinden sich drei weitere Schlaf-, Gäste- oder Bürozimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Ausgang zur Außenterrasse und zum Garten. Das größte der vorhandenen Zimmer könnte auch als Wohn- und Essküche genutzt werden. Alle Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden.
Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein hübsch renoviertes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, ein Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein sehr geräumiges Hobby und Freizeitzimmer.
Alle Fenster verfügen über Isolierverglasung.
Beheizt wird das Wohnhaus über eine Öl-Zentralheizung.
Die Bodenbeläge wechseln zwischen hochwertigen Feinsteinzeug, strapazierfähigem Vinyl in Holz-Optik und Fliesen.
Links neben dem Wohnhaus befindet sich eine Pkw Garage. Ein weiterer befestigter Außenstellplatz steht links neben der Garage bereit.
Das gesamte Grundstück ist sehr liebevoll und dennoch Pflegeleicht angelegt. Alle Gehwege und Treppen sind gepflastert. Aufgrund der bereits zahlreichen hohen Hecken und Ziersträucher genießt das Grundstück enorm viel Privatsphäre.
Das Wohnhaus befindet sich in einem überdurchschnittlich gepflegten und guten Zustand und kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.
Frei nach dem Motto!
Einziehen und Wohlfühlen!
Gerne helfen wir Ihnen auch bei der maßgeschneiderten Finanzierung.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Anfragen zum Immobilienangebot vorzugsweise per E-Mail mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer.
E-Mail: pick@pick-immobilien.de
Jetzt hinein ins Eigenheim.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von Pick-Immobilien.
www.pick-immobilien.de
Pick-Immobilien in Bitburg.
Ihr Immobilien-Partner im Bereich Bitburg-Eifel-Trier-Mosel und natürlich Luxemburg.
Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar.
Gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich ein auf Sie zu geschnittenes
Finanzierungsangebot.
Besuchen Sie uns auch im Internet.
www.pick-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Sie!Lage:
54614 Schönecken
Ortsgemeinde in der Westeifel im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Verbandsgemeinde Prüm.
Entfernungen:
Entfernung in die Nachbarländer:
Luxemburg - Echternach ca. 49 Km
Luxemburg - Dasburg ca. 33 Km
Luxemburg - Stadt ca. 82 Km
Belgien St. Vith ca. 36 Km
Niederland Maastricht ca. 126 Km
Entfernungen innerhalb Deutschlands:
Prüm ca. 8 Km
Bitburg ca. 27 Km
Hillesheim ca. 32 Km
Wittlich ca. 52 Km
Daun ca. 37 Km
Gerolstein ca. 25 Km
Trier ca. 58 Km
Köln ca. 113 Km
Koblenz ca. 109 Km
Frankfurt ca. 213 Km
Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.
Ausstattung
Sanitär
Badezimmer3
Separate Toilette1
Aussen
Grundstück777 m²
Terrasseja
Balkonja
Auto
Garage1
Heizung / Klimaanlage
Heizungja
Ölheizungja