Energieausweis
Energiesparende Immobilie
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36kWh/m2.jahr
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Haus zu verkaufen in Osburg
- Referenz : 318
- Typ : Haus
- Wohnfläche : +/-108,00 m2
- Grundstücksfläche : +/- 540 m2
- Kaufpreis : 397.000 €
- Zuzüglich Provision : 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Baujahr : 2009
- Verfügbarkeit : Sofort
Energieausweis
- Energieausweisart : Energieverbrauchsausweis
- Gültig bis : 27/01/2033
- Jahrgang : 2014
- Gebäudeart :
Energieklasse
Beschreibung
Einzugsfertiger Winkelbungalow mit Garten und Garage nähe Trier/Hochwald/Lux!Der in Massivbauweise errichtete Bungalow bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche (zzgl. ca.14 m² Außenterrasse) für Singles, Paare und kleine Familien ein absolut perfektes Zuhause.
Das ca. 2009 erbaute Wohnhaus steht in einem sehr ruhig gelegenen Wohngebiet der Ortsgemeine Osburg in der Verbandsgemeinde Ruwer im Landkreis Trier-Saarburg.
Nähere Informationen über den Ort Osburg erhalten Sie unter:
www.gemeinde-osburg.de
Der Bungalow befindet sich bis auf die private Gestaltung in einem einzugsfertigen Zustand und kann stressfrei und unkompliziert sofort übernommen werden.
Aufteilung der Wohnfläche:
Nach Betreten erreichen Sie durch die Diele ohne lästiges Treppensteigen alle Räume der gesamten Immobilie. Links neben dem Eingang befindet sich ein Büro oder Gästezimmer. Die nächste Tür führt zum großzügigen Wohnzimmer mit Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus führen gleich zwei Türen in den sehr hübsch- und gemütlich angelegten Garten und zur Außenterrasse. Ganz links am Ende des Flures liegt der Heizungs- und Technikraum. Wohnzimmer und Küche liegen nebeneinander und sind durch eine Tür miteinander verbunden. Auch von der Küche aus gelangt man sehr praktisch und ohne weite Wege auf die Außenterrasse und in den Garten. Weiterhin befinden sich im rechten Teil des Wohnhauses zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Der Dachboden kann in großen Teilbereichen als Lager- und Abstellfläche genutzt werden.
Das Gartengrundstück wurde sehr hübsch und pflegeleicht angelegt. Aufgrund der bereits recht großen Bäume, Sträucher und Hecken bietet das gesamte Gartengrundstück enorm viel Privatsphäre und eignet sich auch ideal für Hundehaltung.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort übernommen werden.
Jetzt hinein ins Eigenheim.
Verzichten Sie auf lästigen Baustress, unkalkulierbare Baukosten und fehlende Handwerker.
Einfach nur einziehen, wohlfühlen und genießen!
Sie haben Interesse?
Anfragen vorzugsweise per E-Mail mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer.
E-Mail: pick@pick-immobilien.de
Wir freuen uns auf Sie!
Pick-Immobilien in Bitburg.
Ihr Immobilien-Partner im Bereich Bitburg-Eifel-Trier-Mosel und natürlich Luxemburg.
Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar.
Gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich ein auf Sie zu geschnittenes Finanzierungsangebot.
Besuchen Sie uns auch im Internet.
www.pick-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Sie!Lage:
54317 Osburg
Ortsgemeine Osburg in der Verbandsgemeinde Ruwer im Landkreis Trier-Saarburg
Entfernungen in die Nachbarländer:
Luxemburg - Wasserbillig/Mertert ca. 35 Km
Luxemburg - Stadt ca. 70 Km
Metz - Frankreich ca. 131 Km
Belgien St. Vith ca. 113 Km
Niederland Maastricht ca. 203 Km
Entfernungen Inland:
Trier ca. 24 Km
Saarbrücken ca. 77 Km
Hermeskeil ca. 16 Km
Idar-Oberstein ca. 46 Km
Kaiserslautern ca. 95 Km
Mehring an der Mosel ca. 25 Km
Bernkastel-Kues an der Mosel ca. 51 Km
Wittlich ca. 55 Km
Koblenz ca. 134 Km
Mainz ca. 136 Km
Flugplatz Hahn ca. 57 Km
Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.
Ausstattung
Sanitär
Badezimmer1
Aussen
Grundstück540 m²
Terrasseja
Auto
Garage1
Heizung / Klimaanlage
Heizungja
Gasheizungja